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                香樟里那水岸二期21-24#楼、配套用房调整方案批前公示

                征集部门:市政府办 开始时间:2018-05-23 00:00:00 结束时间:2018-05-31 00:00:00 状态:已经结束
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                一、项目概况

                  香樟里那水岸项目位于石台路以北,城四路以东。土地∑ 出让时规划条件主要内容为:用地面积100000平方米,容积率不超过2.2,建筑密度不超过30%,绿□地率不小于35%,项目需配套公厕,压缩式垃①圾站,6班幼儿园,净菜市场。

                  该项目二期原方案于2015年批复,批复方案主要指标为:项目整体◣总建筑面积254342平方米(含地上建筑面积206133㎡,地下∴建筑面积48209㎡),容积率2.06,建筑密度24.64%,绿地率36%,总户数1119户。配套为¤物管用房362.05平方米(位于6楼),幼儿园1760平方米,菜市场472.35平方米(位于西侧沿街商业√),社区用房608.66平方米(位于西侧沿街商业),压缩式垃圾站(位于小区东南角,已建设完毕)。项目整体配套机动车停车位1708辆(含地上341个,地下1367个),非机动车停车位:3650个(含地上1068个,地下2582个)。

                  现建设单位根据市场调研情况申请对二期项〗目方案进行调整,调整内㊣容为:

                  1、对21-24楼户型进行调整,对建筑外轮廓线进行局部微调,建筑在原9+1层基础上顶层增加露台,建筑高度增加ぷ了2.7米。

                  2、将原批复方案中配套设施进行调整,净菜市场由28、29底层沿街部分调整到27楼一层、28楼一层,建筑面积由472.35平方米调整为481.94平方米;社区用房由位于29楼沿街底层及二层调整到28楼一层,29楼一、二层,建筑面积由608.66平方米调整为616.18;新增ㄨ物管用房位于29楼一、二层,建筑面积383.29平方米,总物管用房面积为745.34平方米。

                  3、调整后整体规划指标为:该项△目总建筑面积256702平方米(其中计容建筑面积206758平方米),容积率2.07,建筑密度23%,绿地率36%,总户数1047户。配套净菜市场481.94平方米(位于27楼一层、28楼一层),社区用房616.18平方米(位于28楼一层,29楼一、二层),物管用房383.29平方米(位于29楼一、二层)。配套幼儿●园、机动车、非机动车停车位与调整前一致。

                二、上述调整方案经规划局审查,符合相关法律、法规规定,根据《关于城乡规划公开公示的规定》现对该方案进行批前公示,若有意见或建议,请在规定期限内向市城乡规划局及建设单位反馈。

                三、公示地点

                  现场:香樟里那水岸二期项目地现场;
                  网络:池州市规划局网站http://cxghj.chizhou.gov.cn/

                四、公示起始时间

                  2018年5月23日至2018年5月31日(共计7个工作日)。

                五、意见反馈联系方式

                  1、规划局用№地科联系电话:0566-3223828;
                  办公地址:池州市贵池区▅东湖路400号四楼401室。
                  2、建设单位联系电话:0566-2095021; 
                  办公地址:石台路╱香樟里那水岸4号楼商业二层。

                六、公示附件

                01 总平面图(调整前、调整后)

                201805231517368279_mEgkLVkX.jpg
                02 尺寸定位图(调整前、调整后)

                201805231517378280_aejDjYcn.jpg

                201805231517378281_3dwPdwtl.jpg

                03 21#-24#楼效果图(调整前、调整后)

                201805231517378282_ew9DAo1N.jpg

                04 鸟瞰图(调整前、调整后)

                201805231517378283_4qYWtCjA.jpg

                201805231517378284_ehGCHzVy.jpg

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